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北京通州区锦上国际楼盘烂尾开发商失去联系-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:40:20 阅读: 来源:打标机厂家

北京通州区锦上国际楼盘烂尾 开发商失去联系

商品房建在工业区

“锦上国际”在2011年起就开始对外销售,当时打着“50年大产权”精装LOFT旗号,吸引不少市民购买,在与业主签订的合同上,房屋地址一栏显示“通州台湖镇光机电一体化产业基地兴光二街6号”,土地使用证号是,京通国用(2007出)第135号,开发商为北京铭林国际置业有限公司。

2012年,因施工方发现开发商无施工许可证,市住建委曾要求“锦上国际”停工,但多位业主称该楼盘一直到2013年5月仍然在对外销售,直到当年10月,他们才在通州区住建委的信访回复中得知这一情况。

在北京市国土资源局网站可查询到,2007年11月,北京铭林国际置业有限公司分别获得该产业基地的两个地块,使用权面积达16000平米,地类用途是工业。市住建委在给业主的回复中也提到,该项目作为工业项目在未经审批的情况下以商品房名义对外销售,涉嫌改变国有土地使用性质。

手续不全仍先行建设

业主们称,“锦上国际”开盘前“五证”不齐全。但当时光机电产业基地管委会向开发商发函,同意开发商在申办该项目相关证件的过程中,先行开工建设,以加快项目的建设进程。

昨日下午,光机电管委会表示不接受媒体采访,拒绝对该函作出回应。

记者查询北京市企业信息网发现,“锦上国际”的开发商北京铭林国际置业公司(简称铭林国际)2005年注册成立,法人代表为邱明,2012年4月铭林国际转给了北京中城万邦投资有限公司。但后者现已无从联系。

通州区政协官方网站显示,邱明为通州区政协委员。通州区政协工作人员昨日表示,邱明的“北京铭林国际置业董事长”身份已经变更,并向记者提供了邱明的联系方式,拨通后对方并未确认自己是否是邱明,听到“锦上国际”连称不知道,便挂断电话。

■ 律师说法

对于“锦上国际”业主所遇到的情况,北京才良律师事务所的律师王才亮认为,光机电管委会的函不能代替建筑工程施工许可证,属于违规操作。业主可以进行民事诉讼,状告开发商,也可通过行政诉讼,来要求政府相关部门解决纠纷。“如果楼盘用地性质违规,影响到业主利益,相关部门应该立即公示通知业主,以免造成更大的损失,否则就涉嫌行政不作为。”

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