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资金链成房企危情时刻导火索

发布时间:2021-01-07 09:24:36 阅读: 来源:打标机厂家

2014年3月浙江宁波奉化最大本土房产企业———兴润置业因管理混乱、土地跌价、安置房项目战略失误、沉重的民间借贷等问题总负债达35亿,兴润崩盘,曾被媒体评论为“推倒了2014年中小房企崩盘的第一张多米诺骨牌”。

其后资金链断裂、房企破产、项目烂尾等声音此起彼伏。4月初南京盈嘉地产资金链断裂,所开发的合家春天项目停止施工;4月中旬南京福地老板跑路;4月18日浙江立德房产因拖欠多笔民间借贷,被债主逼上法庭。

从2006年的顺驰轰然倒下,到2008年绿城宋卫平在办公室被人追债,2012年的宋卫平再度命若游丝,以及本次光耀的危机,皆是资金链所引起,多数行业人士给出的解释无外乎是开发商没有预知到政策对市场的影响,而不顾现实疯狂扩张追求速度,但融资、管控、产品没有跟上市场的节奏,导致他们在市场出现变化时来不及做任何反应。

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